138 parts de PERIAL GRAND PARIS | 300 € - Rendement estimé : 7,3 %

PERIAL Grand Paris, anciennement PF Grand Paris, est une SCPI à capital variable principalement investie en bureaux, gérée par PERIAL Asset Management. La variabilité de son capital est temporairement suspendue depuis le 25 février 2026. Son taux de distribution 2025 est de 4,80 %. Au 30 juin 2026, elle compte 2 296 667 parts et 23 288 associés.

Chiffres clés au 30/06/2026

• Société de gestion : PERIAL Asset Management

• Type : SCPI à capital variable, variabilité temporairement suspendue depuis le 25/02/2026

• Secteur dominant : bureaux

• Valeur de réalisation : 302,72 € par part au 30/06/2026

• Valeur de reconstitution : 392,04 € par part au 30/06/2026

• Nombre d’associés : 23 288 au 30/06/2026

• Nombre de parts : 2 296 667 au 30/06/2026

• Taux de distribution : 4,80 % en 2025

• TRI 10 ans : 5,02 % au 31/12/2025

• TOF : 84,7 % au 30/06/2026

• Taux d’endettement : 35,7 % au 30/06/2026

Le prix de souscription et le prix de retrait ne sont pas repris, la variabilité du capital étant temporairement suspendue. La capitalisation publiée au 30/06/2026 étant calculée à partir d'un prix issu du marché secondaire de la société de gestion, elle n'est pas reprise dans cette fiche.

Distribution

Au titre du 2e trimestre 2026, le dividende brut est de 6,70 € par part. Le montant versé à l’associé est de 6,00 € par part, après 0,70 € de retenue fiscale payée par la SCPI pour le compte de l’associé.

La distribution nette cumulée publiée pour l’année 2025 est de 22,00 € par part.

Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine

Au 30/06/2026, PERIAL Grand Paris détient 88 immeubles, représentant 293 907 m² et 309 baux.

Répartition sectorielle :

• Bureaux : 95,1 %

• Hôtels, tourisme et loisirs : 2,0 %

• Commerces : 1,8 %

• Logistique et locaux d’activités : 1,1 %

Répartition géographique :

• Région parisienne : 76,7 %

• Paris : 19,2 %

• Régions : 4,1 %

La valeur vénale du patrimoine immobilier s’élevait à 1 028,5 M€ au 31/12/2025.

Liquidité — parts en attente de retrait

Au 31/12/2025, 137 054 parts étaient en attente de retrait.

La variabilité du capital de PERIAL Grand Paris est temporairement suspendue depuis le 25/02/2026. Le bulletin du 2e trimestre 2026 ne publie donc pas de nombre actuel de parts en attente de retrait.

Le rachat des parts n’est pas garanti.

Cession de gré à gré

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs de parts de PERIAL Grand Paris et permet la négociation directe du prix. La transaction est finalisée de manière sécurisée par notaire. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Frais de cession

PERIAL Asset Management indique des frais de dossier forfaitaires de 150 € HT pour une cession directe.

Les droits d’enregistrement dus au Trésor public restent applicables.

Mentions légales

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Source

Source : bulletin trimestriel PERIAL Asset Management PERIAL Grand Paris — 2e trimestre 2026.
Accéder au bulletin T2 2026