20 parts de Elysees Pierre | 500 € (9% de réduction) - Rendement estimé : 6,6 %

Élysées Pierre est une SCPI à capital variable gérée par HSBC REIM (France), dont le patrimoine est principalement composé de bureaux situés à Paris et en Île-de-France. Depuis le 03/08/2026, son prix de souscription est de 549 € par part et son prix de retrait de 516,06 € par part. Son taux de distribution 2025 est de 5,00 %, pour un dividende brut de 33,00 € par part. Au 30/06/2026, la SCPI compte 15 986 associés, 3 312 172 parts et une valeur estimée des actifs immobiliers de 1 755 895 000 €.

Chiffres clés au 30/06/2026

• Société de gestion : HSBC REIM (France)

• Type : SCPI à capital variable, principalement investie en bureaux

• Prix de souscription depuis le 03/08/2026 : 549 € par part

• Prix de retrait depuis le 03/08/2026 : 516,06 € par part

• Valeur de réalisation au 30/06/2026 : 505,99 € par part

• Valeur de reconstitution au 30/06/2026 : 583,41 € par part

• Valeur estimée des actifs immobiliers au 30/06/2026 : 1 755 895 000 €

• Nombre d'associés : 15 986

• Nombre de parts : 3 312 172

• Taux de distribution 2025 : 5,00 %

• Dividende brut 2025 : 33,00 € par part

• TRI 10 ans au 31/12/2025 : 2,78 %

• TOF au 30/06/2026 : 85,23 %

• Délai de jouissance depuis le 01/01/2026 : premier jour du trimestre suivant la souscription

Le prix de souscription est passé de 660 € à 549 € par part le 03/08/2026. Le prix de retrait est fixé à 516,06 € par part depuis cette même date.

Distribution

Au titre du 2e trimestre 2026, Élysées Pierre a versé 7,50 € par part, composés de 4,30 € de revenus fonciers, 3,00 € de plus-value nette et 0,20 € prélevé sur le report à nouveau.

Le cumul versé au 30/06/2026 est de 15,00 € par part, après 7,50 € au 1er trimestre et 7,50 € au 2e trimestre.

Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine

Au 30/06/2026, Élysées Pierre détient 106 immeubles représentant 554 128 m², pour une valeur estimée des actifs immobiliers de 1 755 895 000 €.

Au 31/12/2025, la répartition du patrimoine en valeur vénale était de 96,05 % de bureaux, 2,58 % de commerces, 0,97 % de locaux d'activité et 0,39 % d'entrepôts.

À cette même date, la répartition géographique était de 82,20 % en Île-de-France, 14,88 % à Paris et 2,92 % dans les régions françaises.

Au 30/06/2026, le TOF est de 85,23 %. Les taux d'encaissement des loyers et charges facturés sont de 98,16 % au 1er trimestre 2026 et de 97,98 % au 2e trimestre 2026.

Liquidité — parts en attente de retrait

Au 30/06/2026, 119 163 parts sont en attente de retrait. Elles étaient 102 637 au 31/03/2026 et 79 584 au 31/12/2025.

Au premier semestre 2026, 1 776 parts ont été souscrites et 1 776 parts ont fait l'objet de retraits compensés.

La documentation de la SCPI précise que les retraits sont servis par compensation avec les souscriptions du trimestre en cours et des deux trimestres précédents. Le rachat des parts n'est pas garanti.

Cession de gré à gré

La documentation de HSBC REIM (France) prévoit la vente de parts de gré à gré directement entre les parties, sans intervention de la société de gestion, à des conditions librement débattues entre les intéressés.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Frais de cession

Pour une cession de gré à gré, HSBC REIM (France) prévoit des frais de transfert de 200 € HT par dossier, soit 240 € TTC.

Les droits d'enregistrement dus au Trésor public restent applicables.

Mentions légales

2nd Market est une plateforme indépendante. HSBC REIM (France) n'a ni mandaté ni validé 2nd Market pour la commercialisation, la valorisation ou la recommandation des parts présentées sur la plateforme. Pour toute information officielle et à jour concernant Élysées Pierre, seule la documentation publiée par HSBC REIM (France) fait foi.

Avertissement

En tant que place de marché indépendante, 2nd Market se limite à mettre en relation vendeurs et acquéreurs de parts de SCPI. Nous n'intervenons ni dans la gestion ni dans la valorisation des parts et ne formulons aucune recommandation d'investissement. 2nd Market n'est ni conseiller en gestion de patrimoine, ni société de gestion, et ne fournit aucun conseil en investissement, fiscal ou comptable. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Source : bulletin d'information HSBC REIM (France) Élysées Pierre — 1er semestre 2026, données au 30/06/2026. Accéder au PDF du bulletin