100 parts de Accimmo Pierre | 104 € (26% de réduction) - Rendement estimé : 6,5 %

Accimmo Pierre est une SCPI à capital variable gérée par BNP Paribas REIM France, dont le patrimoine est majoritairement composé de bureaux au 30/06/2026. Le prix de souscription est de 141 € par part et la valeur de retrait de 128,41 € par part au 30/06/2026. Le taux de distribution 2025 est de 4,77 %. La capitalisation atteint 2 657,59 M€ au 30/06/2026.

Chiffres clés au 30/06/2026

• Société de gestion : BNP Paribas REIM France

• Type : SCPI à capital variable

• Prix de souscription : 141 € par part

• Valeur de retrait : 128,41 € par part

• Valeur de réalisation : 109,46 € par part

• Valeur de reconstitution : 132,51 € par part

• Capitalisation : 2 657,59 M€

• Nombre d'associés : 59 576

• Nombre de parts : 18 848 157

• Taux de distribution 2025 : 4,77 %

• TRI à 5 ans au 31/12/2025 : -4,51 %

• TRI à 10 ans au 31/12/2025 : +1,12 %

• TOF au 30/06/2026 : 87,03 %

• Dettes : 22,6 % selon le ratio ASPIM au 31/12/2025

• Engagements immobiliers : 0,3 % selon le ratio ASPIM au 31/12/2025

• Délai de jouissance : premier jour du deuxième mois suivant la date de souscription, sous réserve de complétude du dossier et de réception des fonds

Distribution

Au T2 2026, la distribution brute s'élève à 1,68 € par part en pleine jouissance. La distribution brute cumulée au premier semestre 2026 atteint 3,36 € par part.

La distribution brute au titre de 2025 s'est élevée à 6,72 € par part.

Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine

Au 30/06/2026, Accimmo Pierre détient 138 immeubles et compte 358 locataires. La valeur vénale du patrimoine, incluant les immeubles détenus indirectement, s'élève à 2 499 M€.

La répartition sectorielle au 30/06/2026 est de 64,2 % en bureaux, 17,7 % en commerces, 7,8 % en hôtels, tourisme et loisirs, 5,9 % en logistique et locaux d'activité et 4,4 % en santé et éducation.

La répartition géographique au 30/06/2026 est de 51,1 % en région parisienne, 36,2 % en régions, 12,6 % à Paris intra-muros et 0,1 % dans la catégorie « autres », qui inclut la part des immeubles détenus indirectement dans l'OPPCI PAPF1 à l'étranger.

Liquidité — parts en attente de retrait

Au 30/06/2026, 844 571 parts sont en attente de retrait, soit 4,5 % du nombre de parts de la SCPI. Elles étaient 771 144 au 31/03/2026 et 691 529 au 31/12/2025.

Au T2 2026, 12 105 parts ont été souscrites et 12 105 parts ont été retirées. Les demandes de retrait sont enregistrées et traitées par ordre chronologique de réception, sous réserve d'une contrepartie de souscription nouvelle du même nombre de parts et dans les limites de la clause de variabilité. Le rachat des parts n'est pas garanti.

Cession de gré à gré

BNP Paribas REIM France prévoit la possibilité pour un associé de céder directement ses parts à un tiers de son choix, sous réserve de l'agrément de l'acquéreur par la société de gestion. Les conditions de vente sont librement fixées entre le vendeur et l'acquéreur, sans intervention de la société de gestion.

La demande adressée à la société de gestion doit notamment mentionner les informations relatives à l'acquéreur, le nombre de parts cédées et le prix de cession. La transaction doit être signifiée à la société de gestion dans les 30 jours par transmission de l'acte de transfert accompagné du justificatif de paiement des droits d'enregistrement.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Frais de cession

BNP Paribas REIM France indique une commission de cession de 180 € TTC par dossier pour une cession directe de gré à gré.

Les droits d'enregistrement de 5 % du prix de cession, dus au Trésor public, restent applicables.

Mentions légales

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Avertissement

En tant que place de marché indépendante, 2nd Market se limite à mettre en relation vendeurs et acquéreurs de parts de SCPI. Nous n'intervenons ni dans la gestion ni dans la valorisation des parts et ne formulons aucune recommandation d'investissement. 2nd Market n'est ni conseiller en gestion de patrimoine, ni société de gestion, et ne fournit aucun conseil en investissement, fiscal ou comptable. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Source

Source : bulletin trimestriel BNP Paribas REIM France Accimmo Pierre — 2e trimestre 2026 — PDF du BTI