350 parts de PERIAL HOSPITALITE EUROPE | 126 € (30% de réduction) - Rendement estimé : 5,4 %

PERIAL Hospitalité Europe, anciennement PF Hospitalité Europe, est une SCPI à capital variable gérée par PERIAL Asset Management. Elle investit principalement dans les secteurs de la santé, de l'éducation, de l'hôtellerie et des loisirs, exclusivement en Europe hors France. Au 30 juin 2026, son prix de souscription est de 181 € par part, pour une valeur de retrait de 165,61 €. Son taux de distribution 2025 est de 4,11 % et sa capitalisation atteint 333 041 448 € au 30 juin 2026.

Chiffres clés au 30/06/2026

• Société de gestion : PERIAL Asset Management

• Ancien nom : PF Hospitalité Europe

• Type : SCPI à capital variable

• Secteurs : santé, éducation, hôtellerie, tourisme et loisirs

• Zone géographique : Europe hors France

• Prix de souscription : 181 € par part

• Valeur de retrait : 165,61 € par part

• Valeur de réalisation : 140,49 € par part

• Valeur de reconstitution : 175,06 € par part

• Capitalisation : 333 041 448 €

• Nombre d'associés : 8 665

• Nombre de parts : 1 840 008

• Taux de distribution 2025 : 4,11 %

• Performance globale annuelle 2025 : 4,11 %

• TRI cible sur 10 ans : 4,50 % (objectif non garanti)

• Taux d'occupation financier (TOF) : 99,3 % au 2e trimestre 2026

• Taux d'endettement : 28,3 % au 30/06/2026

• Délai de jouissance : premier jour du quatrième mois suivant la souscription

• Parts en attente de retrait : 49 937

Distribution et dividendes

PERIAL Hospitalité Europe a enregistré un taux de distribution de 4,11 % en 2025.

Au deuxième trimestre 2026, la distribution par part se décompose ainsi :

• Dividende brut : 1,80 € par part

• Montant net versé : 1,55 € par part

• Fiscalité étrangère acquittée par la SCPI pour le compte des associés : 0,25 € par part

Le dividende brut distribué au premier trimestre 2026 était de 1,60 € par part.

Le cumul des dividendes bruts distribués au premier semestre 2026 atteint ainsi 3,40 € par part.

Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine immobilier

Au 30 juin 2026, PERIAL Hospitalité Europe détient un patrimoine composé de :

• 29 immeubles

• 29 baux

• 29 locataires

• 164 407 m² de superficie totale

• 15,7 ans de durée ferme des baux

• 99,3 % de taux d'occupation financier

La valeur d'expertise du patrimoine immobilier s'établit à 355 639 611 € au 31 décembre 2025.

Répartition sectorielle au 30/06/2026

• Santé et éducation : 60,6 %

• Hôtels, tourisme et loisirs : 38,9 %

• Résidences étudiantes et autres actifs alternatifs : 0,5 %

Répartition géographique au 30/06/2026

• Allemagne : 65,9 %

• Espagne : 18,0 %

• Italie : 12,2 %

• Pays-Bas : 3,9 %

Le patrimoine est intégralement situé hors de France.

Au deuxième trimestre 2026, les cinq premiers locataires représentent 41,3 % des loyers encaissés.

Liquidité — parts en attente de retrait

PERIAL Hospitalité Europe est une SCPI à capital variable.

Au 30 juin 2026, 49 937 parts sont en attente de retrait.

Au 31 décembre 2025, la file de retrait comptait 20 620 parts.

En 2025, 47 342 parts ont fait l'objet d'une demande de retrait, dont 26 722 parts ont été compensées par de nouvelles souscriptions.

Au deuxième trimestre 2026, la collecte brute s'élève à 300 460 €.

Dans le fonctionnement d'une SCPI à capital variable, les retraits dépendent notamment de l'existence de souscriptions permettant de compenser les demandes de retrait.

Le rachat des parts n'est pas garanti.

Cession de gré à gré des parts PERIAL Hospitalité Europe

Les associés de PERIAL Hospitalité Europe peuvent également céder leurs parts de gré à gré, en dehors de la file de retrait organisée par la société de gestion.

2nd Market est une plateforme indépendante de mise en relation entre vendeurs et acquéreurs de parts de SCPI.

La plateforme permet :

• La publication d'annonces de cession de parts.

• La mise en relation directe entre vendeurs et acquéreurs.

• La négociation du prix entre les parties.

• La finalisation de la transaction par acte notarié.

Le prix de cession est librement négocié entre le vendeur et l'acquéreur.

Les transactions réalisées par l'intermédiaire de 2nd Market sont finalisées par un notaire.

Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire et jamais par 2nd Market.

Cette cession constitue une voie distincte du retrait auprès de la société de gestion.

Frais de cession

PERIAL Asset Management indique des frais de dossier de cession directe de 150 € HT.

Les droits d'enregistrement dus au Trésor public et les autres frais liés à la transaction restent applicables.

Les frais de transaction propres à 2nd Market sont distincts de ceux facturés par la société de gestion.

Mentions légales

2nd Market est une plateforme indépendante. PERIAL Asset Management n'a ni mandaté ni validé 2nd Market pour la commercialisation, la valorisation ou la recommandation des parts présentées sur la plateforme.

Pour toute information officielle et à jour concernant PERIAL Hospitalité Europe, seule la documentation publiée par PERIAL Asset Management fait foi.

Avertissement

En tant que place de marché indépendante, 2nd Market se limite à mettre en relation vendeurs et acquéreurs de parts de SCPI. Nous n'intervenons ni dans la gestion ni dans la valorisation des parts et ne formulons aucune recommandation d'investissement.

2nd Market n'est ni conseiller en gestion de patrimoine, ni société de gestion, et ne fournit aucun conseil en investissement, fiscal ou comptable.

Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Source

Source : bulletin trimestriel PERIAL Asset Management — PERIAL Hospitalité Europe — 2e trimestre 2026.

Accéder au bulletin trimestriel officiel T2 2026 (PDF)