37 parts de Corum Origin | 1 100 € (3% de réduction) - Rendement estimé : 6,7 %

CORUM Origin est une SCPI à capital variable gérée par CORUM Asset Management, principalement investie en bureaux en Europe. Au 30/06/2026, son prix de souscription est de 1 135 € par part et son prix de revente publié par CORUM de 999,21 € par part. Son taux de distribution 2025 est de 6,50 %. Sa capitalisation atteint 4,044 Md€ au 30/06/2026, pour 3 563 192 parts et 76 169 associés.

Chiffres clés au 30/06/2026

• Société de gestion : CORUM Asset Management

• Type : SCPI à capital variable, à dominante bureaux

• Prix de souscription : 1 135 € par part

• Prix de revente : 999,21 € par part

• Valeur de réalisation : 959,47 € par part au 31/12/2025

• Valeur de reconstitution : 1 175,66 € par part au 31/12/2025

• Capitalisation : 4,044 Md€

• Nombre d'associés : 76 169

• Nombre de parts : 3 563 192

• Taux de distribution : 6,50 % au titre de 2025

• TRI depuis la création : 6,94 % au 30/06/2026

• TOF : 95,77 % au T2 2026

• Ratio d'endettement : 6 % au 31/12/2025

• Délai de jouissance : premier jour du sixième mois suivant la souscription et son règlement intégral

Distribution

Le dividende brut du T2 2026 est de 17,85 € par part. Il comprend 13,33 € liés aux loyers perçus, 1,20 € lié à une vente d'immeuble et 3,32 € correspondant à l'impôt étranger prélevé sur les loyers et avancé par la SCPI.

Au titre de 2025, la distribution brute est de 73,80 € par part, correspondant à un taux de distribution de 6,50 %.

Les performances passées et les distributions ne préjugent pas des performances futures.

Patrimoine

Au 30/06/2026, CORUM Origin détient 170 immeubles, loués à 434 locataires, pour une superficie totale de 1 760 745 m². Au 31/12/2025, la valeur vénale des immeubles publiée dans le rapport annuel s'élève à 3 307,493 M€.

Répartition typologique au 30/06/2026 :

• Bureaux : 60 %

• Commerces : 24 %

• Hôtellerie : 8 %

• Logistique : 4 %

• Activité : 2 %

• Santé : 1 %

• Éducation et loisirs : 1 %

Répartition géographique au 30/06/2026 :

• Pays-Bas : 27 %

• Italie : 16 %

• Irlande : 12 %

• Espagne : 9 %

• Finlande : 9 %

• Belgique : 7 %

• France : 7 %

• Allemagne : 5 %

• Lituanie : 2 %

• Slovénie : 2 %

• Portugal : 2 %

• Estonie : 1 %

• Lettonie : 1 %

Liquidité — parts en attente de retrait

Au 30/06/2026, aucune part n'est en attente de retrait. Le rapport annuel ne fait également apparaître aucune demande de retrait en suspens au 31/12/2025 ni au 31/12/2024.

Au T2 2026, 26 367 parts ont été vendues et compensées par de nouveaux associés et 965 parts ont été vendues entre épargnants.

Dans le mécanisme de retrait décrit par CORUM, en l'absence de fonds de remboursement, le remboursement dépend notamment de l'existence de demandes de souscription d'un montant équivalent ou supérieur. Le rachat des parts n'est pas garanti.

Cession de gré à gré

CORUM indique que la cession directe est librement débattue entre les parties. Un associé peut céder ses parts directement à un autre associé ou à un tiers. Le vendeur trouve l'acquéreur et réalise les formalités de cession ; CORUM Asset Management intervient pour inscrire la cession sur le registre des associés. La cession prend effet à la date de son inscription sur le registre des transferts et n'est pas soumise à agrément.

2nd Market met en relation vendeurs et acquéreurs, permet la négociation directe du prix et la finalisation sécurisée par notaire, en dehors de la file de retrait. Les fonds transitent par le compte séquestre du notaire, jamais par 2nd Market.

Frais de cession

CORUM Origin indique 0 € de commission de cession ou de transfert de parts. Les droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur restent dus au Trésor public.

Mentions légales

2nd Market est une plateforme indépendante. CORUM Asset Management n'a ni mandaté ni validé 2nd Market pour la commercialisation, la valorisation ou la recommandation des parts présentées sur la plateforme. Pour toute information officielle et à jour concernant CORUM Origin, seule la documentation publiée par CORUM Asset Management fait foi.

Avertissement

En tant que place de marché indépendante, 2nd Market se limite à mettre en relation vendeurs et acquéreurs de parts de SCPI. Nous n'intervenons ni dans la gestion ni dans la valorisation des parts et ne formulons aucune recommandation d'investissement. 2nd Market n'est ni conseiller en gestion de patrimoine, ni société de gestion, et ne fournit aucun conseil en investissement, fiscal ou comptable. Les parts de SCPI présentent un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Le rachat des parts n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Source

Source : bulletin d'information CORUM Asset Management CORUM Origin — T2 2026, n°57, données au 30/06/2026. PDF officiel CORUM Origin T2 2026